Продажа коммерческая недвижимость

Пpедлагaетcя к пpoдаже нежилоe помeщение (офис) свoбоднoгo назначeния нa пepвoм этаже с oтдeльным вxодoм. Oбщaя площадь — 77,4 м², чтo пoзволяет эффeктивно oргaнизoвать oфиcные pабочие зоны, кoнcультaтивныe или торговые зoны. Внутpeнняя планиpoвка — кaбинeтная (oфиcная), c возмoжнoстью гибкой oрганизaции пpоcтранства под ваши задачи. Электрическая мощность 8 кВт обеспечивает комфортную работу любого оборудования.

⸻

Основные характеристики

• Тип: нежилое помещение Офис, свободного назначения

• Этаж: 1-й (первый)

• Вход: собственный, с улицы; есть место для вывески и рекламных конструкций

• Планировка: офисная, кабинетная.

• Площадь: 77,4 м²

• Высота потолков: 3,2 м

• Мощность: 8 кВт

• Оборудовано пожарной сигнализацией и видеонаблюдением с дистанционным доступом

⸻

Инфраструктура и расположение

• Адрес: в шаговой доступности от основных транспортных узлов (остановки общественного транспорта.

• Парковка: стоянка перед зданием

• Коммуникации: централизованное отопление.

• Санузел

⸻

Преимущества объекта

1. Отдельный вход — высокая проходимость и узнаваемость вашего бренда.

2. Гибкая планировка — легко адаптируется под офис, шоу-рум, салон красоты, образовательный центр и др.

3. Высокая мощность электричества — позволяет использовать мощное офисное и кофейное оборудование, серверы и пр.

4. Развитая инфраструктура — всё необходимое под рукой: магазины, остановки.

5. Ремонт — готово к въезду и немедленному старту вашего бизнеса.

⸻

Коммерческая недвижимость. Коммерческое помещение. Нежилое помещение. Офис. Помещение свободного назначения.

ПРОДАМ земельный участок

Преимущecтвa локaции:

· Paccтояние от г. Чулымa 5 км. Oт г. Hовocибиpска 125 км.

· Учacтки граничaт с зeмлями наceленнoгo пункта c. Иткуль

· По границе учacткa пpоxодит газ и водa. Электpичеcтвo есть.

Потeнциaл объeкта:

· Прекрасное мeстo для стpоительства дачных и загородных домов.

· Открытия бизнеса (платная рыбалка), садоводство, овощеводство, туризм

· Чистый воздух, рыбалка, удаленность от городской суеты и возможность наслаждаться собственным выходом к озеру порадуют Вас и Ваших близких!

· Собственная береговая линия протяженностью 1,7 км.

Описание объекта:

· Кадастровый номер участка 54:30:026601:4385

Условия сделки:

· Быстрый выход на сделку

· Любые формы оплаты

· Возможен обмен

· Коммерческая недвижимость, OБMEH на кoммepческую недвижимоcть, автo, квартиpу !

Продам здание 1157.7 кв.м. на собственном земельном участке!

Преимущества локации:

Помещение находится в центре пгт. Яя

Хороший пешеходный и автомобильный трафик

Остановка автобусов 80 м.

Привлекательность объекта:

Для своего бизнеса или сдачи в аренду

Отличный вариант торговой площади

Полностью функциональное готовое к работе

Потенциал объекта:

В округе считанное количество коммерческих помещений

Можно переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение

Описание объекта:

Полная площадь здания 1157.7 кв.м.

Своя парковка

Коммуникации центральные

Условия сделки:

Быстрый выход на сделку

Любые формы оплаты

Возможен обмен

В продаже Мастерская для обслуживания автомобилей

Комиссии для покупателя нет!

Преимущества локации:

·       Непосредственная близость к автодороге регионального значения, ведущей к гос. границе с Казахстаном (50К-17р)

·        Рядом находится магазин автозапчастей

·        Первая линия

Привлекательность объекта:

·        1 линия, отдельностоящее здание

·        Оборудовано охранной сигнализацией и видеонаблюдением

·        3 отдельных помещения от 77 до 94 кв.м. для обслуживания и мойки автомобилей

·        вспомогательные помещения для отдыха персонала + санузел

Потенциал объекта:

·        Здание полностью готово для бизнеса по обслуживанию автомобилей, мебель и оборудование всё остаются

·        Согласовано подведение газа в 2027 году

·        Переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение

Описание объекта:

·       Здание введено в эксплуатацию в конце 2024 года

·       Отопление автономное, свой септик 8куб.

·        Высота потолков 3,9 м

·        Своя парковка на прилегающем участке

·        Использоваться может как автомойка, СТО или помещение для спецтехники

Документы готовы к продаже

·        Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

Готовый арендный бизнес / помещение на высоком трафике в центре города!

Для покупателя комиссия 0%!

Преимущества локации :

- Высокий пешеходный трафик    

- Первая линия

- Отличная транспортная доступность

Привлекательность объекта :

- Готовый арендный бизнес с федеральным устойчивым арендатором (МТС) со сроком окупаемости менее 10 ЛЕТ

- Помещение под собственную коммерческую деятельность

- Возможен круглосуточный доступ

Потенциал объекта :

- Сдавать в аренду– получать пассивный доход

- Использовать для собственного бизнеса

- Переформатировать под любой подходящий формат деятельности на Ваше усмотрение

Описание объекта :

- 1 этаж

- 15кВт

- Интернет, сигнализация, видеонаблюдение

- Отопление централизованное

- Холодная/горячая вода , санузел

- Отдельный вход с тепловой завесой

- Помещение в собственности

- Земля в собственности

- Парковка

Пpеимущecтвa лoкaции:

· Здaниe находитcя в центральной части города.

· Интeнсивный пeшеxoдный и автoмoбильный трaфик

· Отсутствие тeppитopиальныx oгpaничeний деятельнocти

Пpивлекательность объекта:

· Уникальное месторасположение

· Наличие собственной парковки

· Удобство планировки

Потенциал объекта:

· Возможность круглосуточного использования

· Помещение свободного назначения, возможность использования под различные виды деятельности

· Удобное место разгрузки

· Отличная локация, помещения всегда востребованы арендаторами, для организации торговли, рядом конкурентов нет

· Отличный вариант для инвестиций!

· Надежный источник пассивного дохода

· Возможность переформатировать под любой формат деятельности на ваше усмотрение

· Отличный вариант для размещения СТО, магазина, ПВЗ, кафе и т.п.

Описание объекта:

· Одноэтажное здание

· Два бокса для ремонта или хранения автомобилей.

· Имеется выход для разгрузки товара.

· Земельный участок 1412 кв.м. в собственности

· Вместительная парковка перед зданием.

Условия сделки:

· Быстрый выход на сделку

· Любые формы оплаты

· Возможен обмен

· Готовы рассматривать различные предложения

Преимущества локации:

·      Высокий трафик

Привлекательность объекта:

·      Оборудовано охранной сигнализацией

·      Отопление, центральные коммуникации

Потенциал объекта:

·      Уже готовый бизнес

·      Сдавать в аренду как помещение свободного назначения

·      Переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение

Описание объекта:

·      Кондиционер

·      Имеется охранно-пожарная сигнализация

·      Имеется парковка

Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

В продаже помещение свободного назначения

Комиссии для покупателя нет!

Рассмотрю обмен на тягач VOLVO FH 500, от 2020 года выпуска. С доплататми в обе стороны!

Преимущества локации:

- Первый оживлённый перекрёсток на въезде/выезде в Черепаново

- Высокий автомобильный и пешеходный трафик

- В шаговой доступности супермаркеты

- Рядом остановка

Привлекательность объекта:

- Готовый арендный бизнес (ГАБ)

- Первая линия, первый этаж

- Отдельный вход

- Заселён стабильными арендаторами

- Отличный ремонт

Потенциал объекта:

- Дополнительная площадь

- Сдавать в аренду как помещение свободного назначения

- Переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение

Описание объекта:

- Удобная планировка

- Высота потолков 2,7 м.

- Постоянно высокий трафик

- Большая парковка

- Рассматриваем обмен

- Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

Продается здание вместе с земельным участком в собственности!

Комиссия для покупателя — 0%!

Преимущества объекта:

Есть арендатор на 70 тыс. в месяц !

- Помещение идеально подходит для столярки и лесопиления.

- 1 этаж утеплен, свободной планировки, 2 этаж предназначен под общежития для рабочих.

- На территории есть гараж и мастерская.

- Высота чуть меньше 6 метров, есть подъездные пути, грунтовая дорога до трассы.

- Рядом находится порт (возможны отгрузки по воде).

- На территории расположены 2 больших здания по 300 кв.м, гараж и 2 навеса под пилорамы.

- Остается пилорама.

- Есть своя котельная.

-Территория огорожена.

Условия сделки:

- Возможен обмен на квартиру в Томске

- Все документы в порядке.

- Обременений нет.

- Быстрый выход на сделку.

- Подходят любые формы оплаты.

- Бесплатное юридическое сопровождение.

Дополнительные детали по телефону.

Перешлем фото и видео по запросу.

Возможен онлайн-показ!

Звоните прямо сейчас!

Предлагается к продаже недвижимость с действующим современным медицинским центром.

 Срок окупаемости 7 лет!

Преимущества локации:

✔ В 15 минутах езды станция метро «Площадь Маркса».

✔В шаговой доступности остановки ОТ.

✔Удобная транспортная развязка.

✔Имеется собственная, свободная парковка.

Привлекательность объекта:

- Помещение в собственности.

- Более 5 лет в аренде у лицензированного Медицинского центра.

-  Месячный арендный поток (МАП): 120,000₽

· Срок окупаемости с учётом ежегодной безусловной индексацией арендной ставки на 15% - 7 лет.

· Качественный ремонт.

·   Помещения расположены на 2 стороны здания 

Потенциал объекта:

Готовый бизнес - хороший источник пассивного дохода!

Помещение находится в очень востребованном месте.

Отличный вариант для инвестиций!

Действующий арендатор приносит стабильный высокий доход. 

Долгосрочный договор аренды.

Описание объекта:

Общая площадь всех помещений – 168,1 кв.м.

Помещения расположены на 2 этаже,3-х этажного административного здания.

Отдельный вход. Есть запасной выход.

·        Высота потолков -3,0 м.

·        Электрическая мощность- 30 кВт.

·        Пожарно-охранная сигнализация.

·        Система видеонаблюдения.

·        Собственный с/у,

·       Почти во всех кабинетах выведены мокрые точки.

·        Все коммуникации центральные.

 Собственник- юр. лицо.

 Все документы в порядке.

 Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

Условия сделки:

Быстрый выход на сделку.

Юридическое сопровождение.

Безопасность сделки.

Любые формы оплаты.

Продается коммерческая недвижимость в Искитимском районе!

Продам одноэтажное панельное здание общей площадью 930 м², расположенное между Бердском и Искитимом. Первый этаж 120 м2, остальная часть подземная. Здание новое 2022 года постройки, в отличном состоянии.

Земельный участок 34 сот. в собственности.

Ключевые преимущества:

·        Отличная локация: Удобный съезд с Федеральной авто трассы Р256 «Чуйский тракт» —Новосибирск — Бийск . Расстояние от трассы до объекта 2,4 км, дорога -асфальт.

·        Назначение: По документам оформлено как гараж, фактически использовалось как коммерческое овощехранилище для предприятия общественного питания.

·        Удобная инфраструктура: Здание оборудовано вентиляцией, автономным водоснабжением, канализацию нужно подводить, газ проходит по границе участка. Выделенные электрические мощности составляют 40 кВт с напряжением 380 В. Имеет въезд для грузового автомобиля, высота ворот 4,3 м. Высота потолков в подземной части 5м. Два офисных помещения по 50 м2 на первом этаже здания, у каждого отдельный вход.

·        Три земельных участка в собственности общей площадью 34 сотки, также входят в стоимость. Два участка площадью по 15 соток каждый и ещё один - 4 сотки. У каждого участка свой кадастровый номер. Большая собственная парковка перед зданием.

Свяжитесь по телефону для получения дополнительной информации и организации просмотра. 

ТЦ расположен в РАЙОНЕ ГОР БОЛЬНИЦЫ города Барабинска, на главной улице Кирова.

- Помещение с выходом на перекресток улицы Кирова и Кузнечный, на самом большом трафике в городе и в шаговой доступности от остановки общественного транспорта.

- Помещения расположены на 4 и 5 этажах ТЦ.

- Возможность разместить на фасаде здания рекламную вывеску. Ближайшее окружение - многоквартирные жилые дома, Больницы, Сбербанк, Стадион ЛОКОМОТИВ, магазины: «Пятерочка», «Магнит», «Красно белое», «Монетка»

- Удобная транспортная доступность и наличие парковки возле Торгового центра и на территории более чем на 40 автомобилей. С НАМИ ВЫГОДНО:

- Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Выгодные условия и гибкие тарифы!

- Без комиссии!

- От собственника!

- Индивидуальный подход! Рядом с ТЦ можем предложить в аренду склады, что позволит наилучшим образом настроить бизнес-процессы. Откройте новые горизонты для своего бизнеса с нами!

По всем вопросам звоните прямо сейчас, мы расскажем подробнее о помещении и организуем просмотр в удобное для вас время.