Продажа коммерческая недвижимость

Преимущества локации:

Отличная транспортная развязка, удобное местоположение

Хорошо просматривается с дороги

Большой пешеходный и автомобильный трафик

Отдельный вход

Привлекательность объекта:

Наличие парковочных мест под шлагбаумом

Хороший ремонт

Отличный вариант для источника пассивного дохода (всегда будут арендаторы)

Возможность разместить рекламную вывеску

Потенциал объекта:

Прекрасно подойдет для офиса и услуг населению

Возможность деления помещения на 2 части

Описание объекта:

Помещение свободного назначения, отдельный вход

Все коммуникации вода, канализация, отопление

Большая территория для парковки транспорта и разгрузки

Есть санузел

Лучшее предложение!!! Успей купить по !

КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0%

Преимущества локации:

-Отличное место на трафике в центре г. Искитим

-Крупный, густонаселенный жилмассив

-Автобусная остановка в пешей доступности

-Большая обширная парковка перед зданием

Привлекательность объекта:

-Отличный вариант для инвестиций

-Удобная транспортная развязка

Потенциал объекта:

-Подойдет под разный вид деятельности

-Прекрасно подходит под сдачу сетевым магазинам

-Хорошие возможности по увеличению дохода

Описание объекта:

-Помещение свободного назначения 840 м², 2 этажа

-3 Отдельных входа, зона погрузки

-Все коммуникации центральные

-Есть парковочные места

-Свежее и опрятное помещение

-40кВт электроэнергии с возможностью увеличения

-Здание и земля в собственности

-Пол керамогранит, ухоженный опрятный ремонт

Условия сделки:

-Быстрый выход на сделку

-Любые формы оплаты

Продажа компании одного из лидеров Казахстана в поставках химической продукции!


Комиссия для Покупателя 0%

Преимущества локации:

• Республика Казахстан входит в Таможенный союз и при этом не входит в санкционные списки
• Республика Казахстан свободно торгует с Евросоюзом и С.Ш.А.
• НДС 12%
• Товаропоток между Россией и Китаем будет только увеличиваться в ближайшие годы, а Усть Каменогорскв серединной точки этого потока
• В состав продаваемого лота входит собственный Склад Временного Хранения

Привлекательность объекта:

• Данная площадка за счет грамотного сочетания разных источников дохода на своей территории в месяц приносит собственнику от 7,5 миллионов рублей
• Есть потенциал увеличения дохода по каждом из них
• Арендное направление. В аренду сдается порядка 6 000 кв.м. площадей и арендаторы с радостью готовы занять еще. Среди арендаторов такие брэнды как Орика (взрывные работы), Ондулин, Аква Сэйл (напитки лидер в своей области), Батыс Тарнзин (освещение), АО Птицефабрика, Индастриал Эксплозив (взрывные работы). Также компания предоставляет весь комплекс складских услуг и свои погрузчики, козловой кран и другую спецтехнику, а территория охраняется и находится под видеонаблюдением
• Химическое направление. Компания имеет все необходимые лицензии и сертификаты для оборота ядов, прекурсоров, кислот. Используется в металлургической, горнодобывающей и с/х отраслях.
• Склад Временного Хранения. Площадью 0,7 га и перспективой расширения до 2га. Дополнительным преимуществом является оказание услуг таможенного оформления
• Изготовление Полиэтилен тары подходящей для пищевых и непищевых продуктов, а также химреактивов
• Услуги Ж.Д. тупика. На территории находится 3 тупика

Потенциал объекта:

• По каждому из перечисленных выше направление на есть перспектива увеличения дохода в 2 раза
• Есть возможность достроить еще 3 000 кв.м.
• Текущий собственник готов до полугода сопровождать и оказывать консультации по бизнесу

Описание объекта:

• Площадь земельных участков 7,9 га
• Площадь строение более 8 000 кв.м.
• С.В.Х. 0,7 га с возможностью расширения
• Электрические мощности 1,2 мВт
• Вода центральная, есть 2 скважины
• Отопление газовое (газгольдеры), есть дублирующее электрическое
• 3 Ж.Д. тупика на территории

Условия продажи:

• Быстрый выход на сделку. Один собственник.
• Любые формы оплаты. Возможен торг и обмен.
• Документы готовы к сделке. Обременений и залогов нет.
• Любая техническая документация только по запросу Покупателя.

Новактив агентство недвижимости:

• Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно.
• Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых.
• Более 700 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.
• Работаем только по эксклюзивному договору. С Вами – команда профессионалов!

Продажа нежилое помещение 182,4 м² - 2 000 000 р.

Лучшее предложение!!! Успей купить по суперцене!

Комиссия для покупателя 0%

Преимущества локации:

·        Расположение в городе, в котором проходит транссиби́рская железнодоро́жная магистра́ль, соединяющая европейскую часть России с Сибирью и Дальним Востоком. 

·        Территория бывшего бетонного завода, находится в 2 минутах от центра города

·        Отличная транспортная развязка

Привлекательность объекта:

·        1 линия

·        Имеется зона разгрузки

Потенциал объекта:

·        Возможность получения пассивного дохода

·        Объект подходит под производство, склад-хранение

Описание объекта:

·        Высота потолков 8.45 м. 

·        Имеется парковка на территории

·        Имеется территория для стоянки фур

ПОДАЖА помещения свободного назначения 213,1 кв.м.

Лучшее предложение!!! Успей организовать свой бизнес по суперцене!

КОМИССИЯ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ «0»

Преимущества локации:

·        Объект находится в густонаселенном жилом массиве в окружении высотных домов

·        Близость к транспортной остановке (3-и минуты)

·        Рядом педагогический университет (НГПУ), что создает дополнительный трафик

·        Рядом проходит федеральная дорога, создающая большой автомобильный трафик

Привлекательность объекта:

·        Помещение свободного назначения, возможность использования под любой вид деятельности

·        Готовые помещения для размещения хостела

·        Отличный качественный чистовой ремонт

·        Возможность перепланировки помещения

·        Рядом со зданием всегда свободные парковочные места

Потенциал объекта:

·        Организация гостиничного бизнеса (готовый хостел)

·        Организация офисных помещений

·        Возможность организации стоматологической клиники, салона красоты

·        Возможность организации арендного бизнеса (6-ть отдельных кабинетов)

·        Возможность переформатировать под любой формат деятельности на ваше усмотрение

Описание объекта:

·        6-ть отдельных кабинетов, в каждом кабинете свой санузел с душевой, с выделенной кухней и кладовой

·        Высота потолков 3м.

·        Центральные коммуникации (вода, тепло, канализация)

·        Охранно-пожарная сигнализация

·        Круглосуточный доступ, огороженная территория

Условия сделки:

·        Быстрый выход на сделку

____________________________________________________________________________

·        Любые сделки с коммерческой недвижимостью, надежно, быстро, комфортно

·        Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых

·        Более 500 предложение по коммерческой недвижимости под ваш запрос

ПРОДАМ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Торг уместен!

 Кемерово, Рудничный район, трасса Р-255 Сибирь, 295-й километр, 1

Отдельно стоящее здание, действующий магазин.

Площадь 1 011 м²

Стоимость 19,08 млн. руб. УСН.

Окупаемость 8 лет (без учета индексации).

Арендатор - федеральный сетевой ритейлер Светофор.

Торговая площадь 100% сдана в аренду.

Экономика

Стабильный годовой арендный поток -2,4 млн. руб.,

Долгосрочный договор на 15 лет до 2031г., с ежегодной индексацией арендной платы.

Без обременений, дебиторской задолженности и эксплуатационных проблем.

Стоимость владения оптимизирована.

Описание

Дата постройки-2016 г.

1-й этаж. Второй этаж 150м2 в документах не учтен.

Магазин расположен на первой линии, 295-й км трассы М-53 напротив северного поста ГИБДД.

Высота потолков 6 м.

Качественная отделка помещений.

Водоснабжение, отопление, канализация автономные.

Полы бетонные.

Две зоны разгрузки/погрузки товара.

Подстанция 600кВт.

Земельный участок 7000м2 в собственности.

Привлекательность объекта

  Высокий автомобильный трафик с потоком 1,26 млн. а/м в год.

Удобный паркинг.

1-я линия.

Отличная видимость с трассы.

Рекламное место на фасаде.

По отзывам покупателей:

•         хороший магазин на трассе, средняя оценка по данным сервиса 2 ГИС – 3,9 балла.

Потенциал объекта

Готовый арендный бизнес с очень привлекательным сроком окупаемости.

Стоимость 1 кв.м. на входе 18,9 тыс. руб. Это намного ниже рынка.

Ликвидный объект с высоким потенциалом реализации по более высокой цене.

Доход в месяц 105.000 руб.

Продам арендный бизнес!

Долгосрочный арендатор федеральная сеть Самокат!

Окупаемость 8,8 лет без учёта индексации объекта!

Объект также можно использовать для своих целей Бизнеса!

Преимущества локации

г. Новосибирск, Ленинский район

Первая линия с ул. Фасадная и Забалуева (выход прям на помещение)

Высокий пешеходный и автомобильный трафик

В шаговой доступности остановки автобусов

Привлекательность объекта

В аренду заходит долгосрочный арендатор федеральная сеть «Самокат»

Сумма АП 105.000 руб. в месяц, коммунальные платежи отдельно оплачиваются Арендатором

Окупаемость ваших вложений 8 лет 8 месяцев, и это без учета индексации ставки аренды

Самокат уже сейчас в аренде с регистрацией в юстиции на 5 лет, в соседнем помещении, за стенкой и Он расширяет площадь!

Самокат также готов подписать договор аренды на расширение площади на 5 лет минимум, с регистрацией в юстиции!

Помещение объекта:

Отдельный вход 24/7 с торца здания

Первый этаж

Общая площадь 69,3 квадратных метров

Высота потолков 3 метра

Электрическая мощность сейчас 10,3 кВт. с возможностью увеличения

Центрально отопление, водоснабжение, канализация

Автопарковка возле здания

Потенциал объекта

Пункты Доставки, хранение и выдачи товаров

Салон красоты с полным комплексом услуг

Магазин товаров и продуктов, формат у дома

Другие виды деятельности вашего бизнеса

Условия сделки:

Быстрый выход на сделку, документы готовы

Формы оплаты по счету или наличные

Бесплатное юридическое сопровождение сделки

Продается нежилое помещение общей площадью 2668.3 м² с земельным участком в собственности размером 1,5 га. Мощность объекта - 120 кВт. Хорошие подъездные пути. Отопление: котел - уголь. Вода центральная. Канализация - септик .

Срочно Продам производственную базу

Земельный участок. площадь 3,8 Га

Есть строение Холодный склад 700 кв.м.

Дисконт в цене до 25 мая

Преимущества локации:

Удобная авто транспортная логистика

Выезд на Федеральную трассу Р-254 Новосибирск - Омск

Расположение объекта: автотрасса Омский тракт, всего 33 км от Новосибирска

Коченевский район, рабочий посёлок ЧИК ул. Шоссейная

Привлекательность объекта

·   Ровный открытый земельный участок 3,8 Гектар

·   На участке имеется холодный склад площадь 700 кв.м.

·   Есть технические возможности подключения всех коммуникаций

·   Всё в собственности

Потенциал объекта для Бизнеса

·   Для производства вашей продукции, товаров, различных ингредиентов

·   Для автостоянки Большегрузных Автомобилей и Спец Техники

·   Распределительный центр.

·   Контейнерный пункт.

·   Хранение крупно габаритных грузов

·   Хранения сырья для производства

·   Хранение готовых изделий и прочие материалы на открытой площадке

·   Производственный комплекс для вашего Бизнеса

·   Для строительства: Склады, ангары, гаражный комплекс

·   Логистический комплекс

·   СТО с комплексом услуг для дальнобойщиков и автолюбителей

Условия сделки:

·   Прямая продаж от собственника

·   Быстрый выход на сделку

·   Юридическое сопровождение сделки

·   Технические вопросы по объекту, всё обсуждаются индивидуально

·   Любые формы оплаты

Лучшее предложение!!! Успей быть первым!

Преимущества локации:

· Здание расположено на первой линии.

· Высокий автомобильный трафик.

· Просторная парковка для любого вида транспорта.

Привлекательность объекта:

· Быстрая окупаемость

· Светлое и теплое помещение

· Высокие потолки

Потенциал объекта:

· Действующий арендатор К&Б

· Пассивный доход

Описание объекта:

· Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

Продам офисное помещение, первый этаж!

КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0%

Преимущества локации :

• Находится в жилом доме
• Наличие парковки
• Удобная транспортная доступность
• Автобусная остановка в 2 мин

Привлекательность объекта:

• Наличие парковочиных мест
• 1 этаж

Потенциал объекта :

• Помещение подойдет под свой бизнес, салон красоты, маникюрная студия, бухгалтерия, обучение, массажный салон и т.д.

Описание объекта :

• Светлое и просторное офисное помещение
• Высота потолка 3 м.
• Мокрая точка
• Отдельный вход в помещение
• Потолок Амстронг
• Пол плитка/ линолеум

Условия сделки :

• Быстрый выход на сделку
• Любые формы оплаты

Выгодное предложение!!!

Комиссия для покупателя 0%

Преимущества локации:

Густонаселенный район "Чистая слобода"

Напротив конечная автобусная остановка Спортивная.

Высокий пешеходный и автомобильный трафик

Привлекательность объекта:

Арендаторы супермаркет Магнит, бар, автомагазин, ателье, строительный магазин, пвз.

Арендный поток 840 т.р.

1 линия, отдельный вход

В помещении выполнен чистовой ремонт

Большая парковка

Земельный участок 1155 м2 в собственности

Потенциал объекта:

Отличный вариант для пассивного дохода

Описание объекта:

Здание новое, ввод в эксплуатацию 2022 г.

Электрическая мощность 100 кВт

Автономное отопление (газ)

Центральная канализация

Центральная вода

Высота потолков 4 м.

Условия сделки:

Быстрый выход на сделку

Любые формы оплаты

Возможен обмен